بقلم : عاطف بن علي الأسود
تشهد المنطقة الشرقية تحولا لافتا في مفهوم الاستثمار السياحي والترفيهي فلم تعد الواجهات البحرية مجرد مواقع للتنزه والاستمتاع بالبحر وإنما أصبحت أصولا اقتصادية يمكن توظيفها لصناعة وجهات متكاملة تستقطب السكان والزوار والمستثمرين وتدعم الاقتصاد المحلي وترفع جودة الحياة
وفي هذا المشهد يبرز مشروع باي فرونت الخبر على كورنيش الخبر كنموذج استثماري يعكس التحول من استثمار الموقع إلى صناعة الوجهة حيث يجمع بين الواجهة البحرية والمطاعم والمقاهي والأنشطة الترفيهية والسياحية ضمن تجربة متكاملة تستهدف سكان المنطقة وزوارها
ويقع المشروع على مساحة تقارب 100 ألف متر مربع ويمتد لنحو كيلومتر على كورنيش الخبر ويضم أربع مناطق متعددة الاستخدامات وتبلغ مدة الاستثمار 25 عاما وقد وصل المشروع إلى مراحل متقدمة من الإنجاز مع استهداف اكتماله خلال عام 2026
وتحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن نايف بن عبدالعزيز أمير المنطقة الشرقية تم توقيع العقد الاستثماري لمشروع باي فرونت الخبر بحضور معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ومعالي أمين المنطقة الشرقية المهندس فهد بن محمد الجبير ورجل الأعمال الأستاذ عصام بن عبدالقادر المهيدب وهو ما يعكس الدعم الذي تحظى به المشاريع الاستثمارية النوعية في المنطقة ويؤكد أهمية الشراكة بين القطاع العام والقطاع الخاص في تطوير الوجهات السياحية والترفيهية
وتكمن أهمية المشروع في طبيعة التجربة التي يقدمها فالزائر لا يأتي إلى موقع واحد وإنما إلى وجهة تجمع البحر والضيافة والترفيه والمطاعم والأنشطة المختلفة وهو ما يتوافق مع مفهوم صناعة الوجهات الحديثة التي أصبحت عنصرا مهما في نمو السياحة وزيادة الإنفاق داخل المدن
ويمثل باي فرونت نموذجا للشراكة بين القطاعين العام والخاص حيث طرحت أمانة المنطقة الشرقية ممثلة ببلدية الخبر الفرصة الاستثمارية بينما يتولى القطاع الخاص تطوير المشروع وتنفيذه بما يعكس تنامي دور الاستثمارات النوعية في تطوير الواجهات البحرية وتحويل المواقع إلى أصول اقتصادية ذات قيمة مستدامة
ويأتي المشروع ضمن توجه أوسع نحو تمكين القطاع الخاص وتطوير الفرص الاستثمارية في المنطقة الشرقية والاستفادة من المقومات البحرية والسياحية التي تتميز بها الخبر بما ينسجم مع مستهدفات رؤية السعودية 2030
ومن الناحية الاقتصادية فإن أثر باي فرونت يتجاوز حدود المشروع نفسه فهذه النوعية من الوجهات تحرك قطاعات المطاعم والضيافة والتجزئة والنقل والفعاليات والخدمات وتفتح المجال أمام العلامات التجارية والمشروعات الصغيرة والمتوسطة كما يمكن أن تسهم في خلق فرص عمل ودعم المحتوى المحلي
وتزداد أهمية المشروع بحكم موقع الخبر وقربها من مملكة البحرين ودول الخليج وهو ما يمنحها فرصة لاستقطاب الزوار من خارج المنطقة وتحويل موقعها الساحلي إلى عنصر جذب سياحي خليجي وتعزيز مكانة الخبر كوجهة قادرة على المنافسة في سوق السياحة الإقليمية
وقد حظي باي فرونت باهتمام إعلامي باللغة الإنجليزية في البحرين باعتباره وجهة سياحية وترفيهية في الخبر وهو ما يعكس تنامي الاهتمام بالمشاريع السياحية في المنطقة الشرقية واتساع نطاق حضورها خارج السوق المحلي
كما يحمل المشروع بعدا بيئيا مهما في ظل ارتباط الشاطئ بمعايير العلم الأزرق التي تركز على البيئة والسلامة وجودة الخدمات وهو ما يؤكد أهمية دمج الاستدامة في المشاريع السياحية الحديثة وجعل حماية البيئة جزءا من القيمة الاستثمارية للوجهة
ولا يمكن النظر إلى باي فرونت باعتباره مشروعا منفردا بمعزل عن الحراك السياحي والاستثماري الذي تشهده المنطقة الشرقية فالاستثمارات المتزايدة في الخبر والمنطقة تؤكد وجود سوق واعدة وفرص كبيرة أمام القطاع الخاص لتطوير المزيد من الوجهات النوعية التي تجمع بين الاستثمار والسياحة والترفيه
ومن وجهة نظري فإن القيمة الحقيقية لباي فرونت ستظهر مع اكتمال التشغيل واستمرار استقطاب العلامات التجارية والفعاليات وتنوع التجارب المقدمة للزوار فنجاح الوجهة لا يقاس بحجم الإنشاء فقط وإنما بقدرتها على الاستمرار والتجدد وجذب الزائر مرة أخرى
إن باي فرونت يقدم صورة واضحة للتحول الذي تشهده المنطقة الشرقية من استثمار الأصل إلى صناعة الوجهة ومن تطوير الأرض إلى صناعة تجربة سياحية واقتصادية وهو نموذج يمكن أن يفتح المجال أمام استثمارات جديدة في الواجهات البحرية ويمنح المدن الساحلية فرصا أكبر لصناعة وجهات قادرة على المنافسة
وفي ظل رؤية السعودية 2030 تملك المنطقة الشرقية فرصة كبيرة لتعزيز موقعها كوجهة سياحية واستثمارية خليجية مستفيدة من موقعها الجغرافي ومواردها البحرية وقوتها الاقتصادية وما تحظى به من دعم القيادة الرشيدة
ويبقى باي فرونت أحد النماذج التي يمكن أن تجسد هذا الطموح عندما يتحول الاستثمار من مجرد مشروع إلى وجهة تصنع تجربة وتحرك الاقتصاد وتضيف قيمة حقيقية للمدينة والمنطقة
————————
للتواصل
عاطف بن علي الأسود
مستشار استثماري وباحث في الاقتصاد الصحي والاستدامة
البريد الإلكتروني
sir.atif@hotmail.com
حساب X
@alaswadatif
